مميزات التملك العقاري في تركيا
تملك العقارات في تركيا باتت من الأفكار المتداولة بين جمهور الباحثين عن عقارات للبيع ولكل الراغبين في البدء باستثمار عقاري ناجح، وذلك لأن سوق العقارات في تركيا استطاع أن يحجز مكانة له بين أهم وأفضل الأسواق العقارية في العالم، وإن كنت ترغب في التعرُّف على كل ما يتعلق بهذا السوق يمكنك متابعة المقال التالي الذي سيبحث عن كل تفاصيله.
أهم الميزات التي سيتم الحصول عليها عند تملك العقارات في تركيا:
الحصول على إقامة عقارية:
-من ضمن الميزات العديد التي يقدمها سوق العقارات في تركيا أن من يشتري عقار يمكنه التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية التي تُعد أفضل أنواع الإقامات في تركيا وذلك لما تحمله من امتيازات عديدة منها أنها ليست حكراً على مالك العقار فقط بل سيحصل عليها كل أفراد العائلة في حال كان الأولاد تحت السن القانوني، كما أن هناك إمكانية لتجديدها.
-الإقامة العقارية وسيلة للإقامة في تركيا بطريقة قانونية، كما أن حاملها سيستطيع التنقل بين الولايات التركية بحرية تامة، ومن ضمن مزاياها أنه لا شروط يجب أن تتوفر في العقار لا من ناحية الثمن ولا من أي جانب آخر.
وسيلة للحصول على الجنسية التركية:
-يُعد العقار أقصر الدروب للحصول على الجنسية التركية إذ لا يُشترط سوى أن يكون ثمنه لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي مع الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.
-الجنسية التركية تقدم لمن يحملها الكثير من المميزات التي من أبرزها إمكانية السفر للكثير من البلدان حول العالم دون شروط وجود فيزا هذا كما أن بعض الدول منحت حاملي الجنسية التركية فيزا الدخول لأرضها الكترونياً.
-سيتم الحصول على كافة الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي هذا كما يمكنه الاحتفاظ بجنسيته الأم إلى جانب الجنسية التركية.
-يمكن تأجير العقار والاستفادة من المردود الشهري الذي يقدمه وخاصة في المواسم السياحية إذ إن العائد يكون مرتفعاً وعلى وجه التحديد إن كان العقار سياحياً مثل الفنادق أو المحال التجارية والمطاعم وما على ذلك من أماكن يرتادها السائح عادة.
العقارات في تركيا خيارات عديدة:
-يقدم سوق العقارات في تركيا تنوعات عقارية عديدة أمام من هو بصدد الاختيار، أبرزها العقارات السكنية والتي بدورها ذات تصنيفات عديدة من أبرزها شقق المجمعات السكنية والبنتهاوس والدوبلكس والتربلكس والفلل وغيرها، هذا كما أن العقارات التجارية ذات امتيازات عديدة وتنوعات واسعة.
-أتاحت تركيا للأجانب الراغبين بتملك العقارات على أرضها فرصة لشراء عقار بالتقسيط وهذا الخيار يناسب أصحاب الميزانيات المتواضعة، وفي هذا السياق إن بإمكان الأجنبي أن يحصل على قرض مصرفي.
القوانين التركية تشجع على تملك العقارات:
-تُقدم الحكومة التركية الكثير من التسهيلات إذ إن إجراءات تملك العقار يسيرة ويمكن أن تتم في غضون أيام قليلة، كما أن تركيا فرضت الحصول على وثيقة التقييم العقاري عند شراء عقار إذ إنها ضمانة كبيرة لحقوق المستثمر فهي تحدد قيمة العقار الحقيقية وبذلك تجنب المشتري من أن يكون ضحية للاحتيال العقاري.
-الضرائب العقارية في تركيا منخفضة القيمة مما أتاح للمستثمر الفرصة واسعة من أجل الحصول على الأرباح، هذا كما أن القوانين في تركيا بشكل عام تعتبر مرنة وقابلة للتعديل.
العقارات في تركيا محفظة آمنة:
-بناء على العديد من المقومات التي تملكها تركيا فإن العقار التركي لن يتأثر بالظروف قصيرة الأمد، كما أن الاقتصاد التركي المتطور يسهم في أن يحافظ العقار على قيمته، خاصة أن الاقتصاد في تركيا مستمرا في تحقيق الأرقام القياسية إذ إنه في ختام العام الحالي من المتوقع أن يسجل نموَّاً بنسبة عشرة بالمئة.
-أسعار العقارات في تركيا تشهد ارتفاعاً ملحوظاً وخاصة الشقق السكنية منها بسبب ازدياد الطلب حولها وتطور البنية التحتية وازدياد عدد المشاريع التنموية الضخمة.
يمكن شراء العقارات في تركيا عن بعد:
-من الأفكار التي باتت متداولة في الفترة الأخيرة هي شراء العقارات في تركيا عن بعد خاصة في ظل الظروف الوبائية التي طرأت على البلاد، فإن بذلك أصبح بإمكان المستثمر أن يقتني عقاره دون أن يغادر بلاده وذلك بمساعدة إحدى المواقع الالكترونية التي ستتكفل بكافة الإجراءات.
-تعد هذه من الطرق اليسيرة في تملك العقارات حيث إنها لا تحتاج لأي جهد أو تعب أو لتكبد تكاليف السفر.
إن العقارات في تركيا من أفضل الخيارات التي قد يجنح إليها مستثمرين العقارات خاصة أنها ذات طبيعة سياحية يتوافد إليها السياح من كل مكان، وبناءً على كل ما تملكه من امتيازات فقد كانت القبلة الأولى للكثير من المستثمرين حول العالم، أمَّا إن كنت تتساءل عن أكثر المدن التركية استقطاباً لهم هم العرب والإيرانيين والعديد من حاملي الجنسيات الأخرى.
إن كنت تبحث عن العقار المثالي فلا بدَّ أن تكون تركيا الوجهة المناسبة لك فكل ما تملكه يشير إلى جدوى اختيارها.
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
