أفضل منطقة لشراء شقة في إسطنبول
لا نستطيع أن نغفل عن ذكر مدينة إسطنبول عندما نتحدث عن أجمل المناطق وأكثرها سحراً في تركيا ، فهي مدينة خلابة تتراقص بين القسمين الأوروبي و الآسيوي وتشغل مراكز و معالم مهمة تكاد لا تتجزأ من تركيا.
و إن مدينة إسطنبول عريقة من مختلف النواحي حيث أنها تضم أحياء و مناطق أثرية و معالم تاريخية مهمة جنباً إلى جنب مع الأبنية الحديثة و المشاريع الضخمة المهولة لتكون إسطنبول بذلك متفردة عن غيرها من حيث مزجها بين العراقة و الحضارة بين القدم و الحداثة فهي تتربع على قمة المدن الصامدة منذ الأزل و التي استطاعت الحفاظ على عراقتها بنفس الوقت الذي تتطور فيه يوماً بعد يوم لتنافس أكبر المدن الأوروبية و الغربية نداً لند.
ونظراً لكل تلك الميزات العظيمة فقد ازداد الإقبال على شراء شقة في إسطنبول من قبل الجميع ،المواطنين والمستثمرين إلى حدٍ سواء وبات امتلاك عقار في إسطنبول يعد حلماً للكثيرين.
وهنا يبقى السؤال : ما هي أفضل الأماكن التي من الممكن أن نتملك بها عقاراً ضمن مدينة إسطنبول الكبيرة ؟ لا شك أن الخيارات واسعة ومحيرة في ذات الوقت وضمن هذا المقال سنعرض لك أهم وأفضل المناطق ضمن عقارات اسطنبول.. هيا بنا نبدأ...
- لمحة عن مدينة إسطنبول وتقسيماتها :
تقسم مدينة إسطنبول إلى 39 مقاطعة ، في حين تشكل 27 منها المدينة الفعلية.
يتكون الطرف الآسيوي من 14 مقاطعة في حين يضم الطرف الأوروبي المقاطعات الخمسة وعشرين المتبقية ويفصل بين هذين القسمين مضيق البوسفور الرائع والغني عن التعريف.
وتلك كل مقاطعة من هذه المقاطعات ميزات خاصة بها تجعل التمييز بينها أمراً ليس صعباً و توفر للراغب بشراء عقار في تركيا فرصة التعرف على هذه الميزات واختيار ما يناسبه.
ومما لا شك فيه أن إسطنبول ليست فقط مدينة جميلة بل بالطبع فإنها مدينة مخدمة بامتياز وتحوي كل ما قد يحتاجه المرء من وسائط نقل وأماكن سياحية و مواقع أثرية جنباً إلى جنب مع الأبنية الشاهقة ومراكز التسوق العالمية وأماكن الترفيه والتسلية.. لن تمل أبداً !
أما الآن فسنورد لك عدة مناطق لتأخذها بعين الاعتبارات عن بحثك ضمن شقق إسطنبول ..
- منطقة باشاك شهير :
تعد منطقة باشاك شهير التي تقع في مركز القسم الأوروبي من إسطنبول إحدى أكثر المناطق جذباً و إقبالاً على شراء عقار بها ، أما عن السبب فإن ذلك عائدٌ بالطبع إلى ما تتمتع به هذه المنطقة من حداثة وتطور في العمران بالإضافة إلى البنية التحتية القوية ولا ننسى بالطبع قربها من مركز المدينة وكذلك من مطار إسطنبول الجديد ، الأمر الذي كان له التأثير الكبير على أسعار الشقق فيها ، وهذا ما ساهم بارتفاع أسعار العقارات ضمنها عند مقارنتها مع غيرها من المناطق حيث تشهد تزايداً مستمراً وملحوظاً وهذا ما جعلها الرقم واحد في الاستثمارات العقارية الناجحة.
وتعج باشاك شهير بمجموعة واسعة من المجمعات السكنية المريحة والغالية والتي توفر لساكنيها حياة هانئة ورغيدة ، الأمر الذي جعل هذه المجمعات سمة واضحة و مسيطرة على المنطقة.
أما بالنسبة للمواصلات فتمتلك المنطقة شبكة مواصلات ممتازة وتتوافر بها كل الوسائل الحديثة منها والقديمة ويمر بها خط الميترو الذي يصلها بمركز المدينة.
ونلاحظ انتشار عدد كبير من مراكز التسوق ضمنها و نذكر منها مول أوف إسطنبول إضافةً إلى المرافق الخدمية الممتازة كالمدارس والمشافي و الجامعات العامة والخاصة.
- منطقة بكر كوري :
تمتلك هذه المنطقة إطلالة جذابة غير اعتيادية على بحر مرمرة الساحر وتتميز بسواحلها الهادئة الأخاذة وبنمط الحياة الراقي والمريح بالإضافة إلى الشوارع النظيفة المنظمة و القرب من منطقة زيتون بورنو والتي تعد قلب المناطق التجارية ضمن المدينة.
ومن الأمور التي تعرف بها بكر كوري هي مراكزها التجارية الفخمة ، ومناطق الاحتفال والترفيه المتنوعة، والحدائق الساحرة، والفنادق الراقية العالمية ، وكذلك لن ننسى المطاعم والتي تحمل تصنيف خمس نجوم لتشكل بذلك أهم عوامل الجذب للسياح من خارج البلاد ، ومن هذه المراكز نذكر مول أكوا فلوريا الراقي المميز وتقع بجواره الحديقة المائية الأكواريوم.
ولا تقتصر المنطقة على الترفيه والتجارة بل تضم العديد من الجامعات المهمة منها : جامعة البحر المتوسط الدولية ، جامعة الأمة للعلوم والتكنولوجيا، جامعة أيدن الخاصة.
وقد ساهم موقع بكر كوري المتميز بجعلها تتمتع بطرق مواصلات حيوية بالقرب من العديد من الطرق السريعة والتي تعد صلة الوصل بين أجزاء إسطنبول المترامية .
أما عن أهم الأحياء ضمن هذه المنطقة فسنذكر : حي يشيل كوي والذي يضم منطقة مارينا الساحلية ذات الشواطئ الرملية الساحرة ، وحي أتا كوي الذي يجذب العديد من الاستثمارات العقارية الآخذة بالتطور وغيرها الكثير.
- منطقة بهجة شهير :
أو كما هي معروفة باسم مدينة الحدائق ، تقع هذه المنطقة بالقرب من باشاك شهير وكما هو واضح من لقبها فهي تزخر بعددٍ كبير من الحدائق الأخاذة والتي تضفي عليها جمالاً يفوق الوصف ، وتحتوي بهجة شهير على عدد من المجمعات السكنية الراقية والتي تؤمن سكناً مجهزاً بأحدث التقنيات و أكثرها أماناً كذلك.
وبالطبع تمتلك المنطقة مرافق خدمية عديدة من مراكز صحية ومدارس وغيرها وقد شهدت هذه المنطقة نمواً متزايداً في عدد السكان ويعود ذلك لقربها من مشروع قناة إسطنبول الجديدة فأصبحت من أكثر النواحي جذباً للمستثمرين من كل مكان.
- منطقة بيليك دوزو :
تتوضع منطقة بيليك دوزو بجوار أسنيورت مطلةً على ساحل بحر مرمرة و يصلها بالأجزاء الأخرى شبكة من الطرق السريعة والتي تربطها بالطريق E5 الذي يعد عصب المواصلات في مدينة إسطنبول.
وقد استطاعت هذه المنطقة خلال السنوات الماضية أن تكتسب سمعة جيدة مع ما حققته من تطور سريع في عمرانها وحداثة في أبنيتها مع موقعها المميز على البحر و غناها بالمراكز التجارية ، كل ذلك ساهم بجذب المستثمرين العقاريين لإقامة مشاريعهم ضمن هذه المنطقة.
- منطقة كوتشوك تشكمجة :
مما نلاحظه في هذه المنطقة وخاصة ضمن هالكالي الواقعة فيها أنها آخذه بالتطور سريعاً و أنها تشهد نمواً غير مسبوقاً في القطاع العقاري ويعود ذلك لموقعها المتميز الساحر ذو الإطلالة البديعة ، ومن المتوقع أن يتسارع فيها النمو أكثر فأكثر مع افتتاح مشروع القناة الجديدة.
ومما يميز هذه المنطقة المجمعات السكنية الواسعة والحديثة والتي تم بناؤها وفق مواصفات تقنية خاصة جعلت منها وسيلة لتحقيق الرخاء في العيش.
كما تحوي المنطقة على العديد من مراكز التسوق كمركز ارينا بارك ومركز هالكالي سنتر فأصبحت من أهم مناطق التجارة والترفيه سويةً.
وبذلك نكون قد أدرجنا لك أكثر المناطق شهرةً و أفضلها لاختيار مكان سكنك نرجو أن نكون قد قدمنا لك الفائدة والمتعة أما الآن فأصبحت جاهزاً لامتلاك عقار في تركيا فلا تدع الفرصة تفوتك !
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
