أنواع الشقق المتوافرة في مجمعات تركيا
ما من مكان أفضل للاستثمار من تركيا و خاصة الاستثمار في مجال العقارات الذي يصبح بشكل متزايد المجال الأكثر جذباً للاستثمارات المحلية منها و العالمية و لدى الأجانب و العرب و المواطنين على حد سواء.
عملت عوامل متعددة من ضمنها الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تمتلكه تركيا إضافة لأهميته التاريخية و امتلاكه لمختلف الأشكال الجغرافية على حصول قطاع العقارات في تركيا على صدارة القطاعات الأخرى من حيث الأهمية ليصبح بذلك أكثر الوجهات الاستثمارية في تركيا جذباً للمستثمرين الأجانب من مختلف أنحاء العالم.
يضاف لذلك أنه مؤخراً تأزر مع ذلك النهضة التي شملت جميع الأصعدة في تركيا التي كان لها تأثير إيجابي واضح على سوق العقارات فيها و ذلك عبر ارتفاع جودة الإعمار و اتسامه بالحداثة فضلاً عن معايير الفخامة الموجودة فيه.
و على الرغم من تنوع السوق العقارية في تركيا و اختلاف أسعار الشقق يمكن القول أن أسعار العقارات في تركيا بشكل إجمالي تعتبر أخفض إذا ما تمت مقارنتها بأسعار الشقق في الدول الأوروبية المختلفة كما أنها تضمن للمستثمرين تحقيق مكاسب عالية و مضمونة دون أي مخاطرات و يتم تحقيق هذه العوائد من خلال شراء الشقق في تركيا و استثمارها في مختلف المجالات مثل التأجير أو البيع و ما إلى ذلك .
و تعمل شركات البناء في تركيا على إقامة و تأسيس مشاريع تتضمن شقق منخفضة الأسعار نسبياً في تركيا و ذلك ضمن مجمعات سكنية تتناسب مع مختلف المستويات و المتطلبات من أجل تحقيق كافة احتياجات المستثمرين و المقيمين ضمن هذه المجمعات السكنية .
أنواع الشقق المتوفرة في مجمعات تركيا
أولاً الشقق السكنية :
تشكل الشقق السكنية واحدة من أنواع الشقق المتوافرة ضمن المجمعات السكنية في تركيا و عي عبارة عن وحدات سكنية تتواجد ضمن أو داخل حدود المجمع السكني و تتباين هذه الشقق السكنية فيما بينها البعض من مختلف الخواص و المقومات إذ يكون لكل شقة منها جحم مختلف عن الآخر و مساحة خاصة إضافة لاختلاف الإطلالات بين هذه الشقق السكنية بحسب مكان تواجدها الأمر الذي يترتب عليه وجود أسعار متباينة لكل واحدة من هذه الشقق السكنية و ذلك بحسب مواصفاتها التي ذكرناها منذ قليل .
ثانياً شقق البنتهاوس :
أما النوع الثاني من أنواع الشقق المتوافرة في مجمعات تركيا يطلق عليها اسم شقق البتهاوس و التي تمثل شقة سكنية في الطوابق الأعلى من المجمع السكني و يضاف لها ملحق على سطح البناء الذي تتواجد ضمنه و تترافق شقق البنتهاوس أيضاً مع حمام سباحة خاص بها إضافة إلى وجود تراس لهذه الشقق أيضاً .
ثالثاً شقق الدوبلكس :
أما الشكل الثالث من الشقق في المجمعات السكنية فهو شقق الدوبلكس التي تمثل عبارة عن شقق سكنية تتألف كل واحدة منها من طابقين و هذان الطابقان متصلان ببعضهما البعض و ذلك من خلال وجود درج داخلي ضمن الشقة أي أن الشقة عبارة عن طابقين اثنين .
رابعاً شقق التاون هاوس
و هي عبارة عن فلل يتم إلحاقها بحديقة خضراء صغيرة لذلك يطلق على الشقق ذات الحدائق الصغيرة و المتجاورة على شكل خطوط اسم شقق تاون هاوس .
خامساً شقق التوين هاوس :
أما هذا النوع فيمثل فيلا شبه متصلة يتم قسمها إلى قسمين اثنين و يكون لكل قسم منها مدخل خاص و حديقة من ثلاثة جوانب مع امتلاك بوابة خاصة بالحديقة لذلك نلاحظ أن التوين هاوس شكل مختلف تماماً عن التاون هاوس .
سادساً الفلل المنفصلة أو المستقلة
أما النوع الأفخم من أنواع الشقق في المجمعات السكنية في تركيا فهو الفلل المنفصلة و عادة ما تكون الفيلا المستقلة من طابقين أو ثلاثة طوابق و هي عبارة عن عقار مستقل و له حديقة و بوابة خاصة و سور يحيط بها من كافة الجوانب و بداخل الفيلا كل الخدمات السكنية مثل مطبخ و حمام و غرف معيشة و غرف استقبال .
و تتميز هذه المجمعات السكنية بوجود مجموعة من العوامل و المقومات التي جعلت منها جذابة لهذه الدرجة و التي يمكن أن يتم سرد بعض منها بما يلي
أولاً سهولة التنقل و المواصلات
إذ إن واحدة من أكثر العوامل التي تهم المقيمين ضمن المجمعات السكنية و تجذبهم للإقامة فيها هي سهولة التنقل و الوصول إلى هذه المجمعات السكنية إذ إن شبكة ال مواصلات في مدينة إسطنبول تعد واحدة من أكثر نظيراتها تطوراً و تشعباً فهذه المدينة النابضة بالحياة لا تنام و تعمل باستمرار على التأكد من كون جميع نقاطها مترابطة و على الرغم من كبر الرقعة الجغرافية التي تمتد عليها مدينة إسطنبول فإن شبكة المواصلات الخاصة بها قادرة على تلبيتها كاملة لذلك تتوافر في معظم هذه المجمعات السكنية محطات للباصات و وسائل النقل العامة لتعمل على تلبية احتياجات السكان المقيمين فيها و الراغبين في الانتقال لنقاط أخرى من مدينة إسطنبول .
ثانياً الترفيه و المرافق الخدمية
إذ يضم المجمع السكني في العادة ما يؤمن حاجاته من مطاعم و كافيتريات و محال تجارية تتواجد بحد ذاتها ضمن هذا المجمع السكني و لا يقتصر الأمر على ذلك إذ إن واحدة من أهم ميزات السكن في شقق إسطنبول ضمن مجمع سكني هو أن هذه المجمعات السكنية تعمل على تأمين كافة متطلبات قاطنيها بحيث لا يضطرون لمغادرتها إلا عند الضرورة فالكثير منها يملك مسجد خاص بالمجمع السكني و حتى مدارس و روضات خاصة بالأطفال كما قد يتواجد ضمن هذا المجمع السكني أبراج خاصة لافتتاح المكاتب التجارية ضمنها مما يسمح لعدد ملحوظ من سكان المجمع السكني بالاكتفاء به كمكان للعمل أيضاً و ليس فقط للإقامة .
مقالات عقارية هامة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار في تركيا
شراء عقارات في تركيا بضمانة حكومة تركيا
الطابو في تركيا أنواعه وطرق الحصول عليه
نقاط هامة انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
كيف تحدد أسعار العقارات والشقق في تركيا
البحث عن أرخص شقق للبيع في تركيا
ريالتي ديل استثمارك الآمن
